一、房管局能查出来房产有债务纠纷吗
1、房管局不能查出来房产有债务纠纷。房管局负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，职责为：
（1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；
（2）对全市单位自管房进行指导、监督、管理、协调和服务职能；
（3）负责全市城镇建设安置动迁管理；
（4）负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
二、有债务纠纷能出国吗
有债务纠纷是否能出国，视具体情况而定：
1、如果债权人向申请强制执行后，债务人名下有可供执行的财产而又拒绝履行的生效判决，则会被出国；
2、如果债权人没有向申请强制执行，债务人即使有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，也不会被出国。
