甲方(卖方)：___________身份证号：__________
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(土地房屋权证第_____号)。
第二条上述房产的交易价格为人民币________元平方米，总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条付款时间与办法：______甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当_____日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请__按揭，并__放款当_____日付给甲方。如__实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在__放款当_____日将差额一并支付给甲方。
第四条甲方义务
4.1甲方应本协议签署之_____日起__________日内将房屋交付给乙方使用。
甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。
4.2甲方应本协议签署之_____日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。
甲方不积极协助的.除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。
4.3甲方承诺其出卖的房屋属乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。
第五条乙方义务乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按_____日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。
第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_______方承担，产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。
第七条违约责任违约责任的范围包括但不限违约金_____元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。
第本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本协议自双方签字之_____日起成立并生效。本合同一式份。
甲方份，乙方份，公证机关份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：______出卖方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________身份证号码：___________身份证号码：___________地址：_____邮编：电话：___________地址：___________邮编：______电话：___________本协议________年____月_________日签署____区
