法律主观：
集体户口 能 买房 子吗这个问题是要根据具体情况来看的，但是大概买房手续如下: (一)从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。 (二)到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下手续。并提交相关的一些证件: 1、买一套能 办房产证 的、土地证的房子。 2、买房并办好两证之后,去当地派出所,问清房屋的所在地的户籍警是谁。在派出所或社区的警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。 3、带上两证、学历原件、 身份证 原件、省人才交流的集体户口单页原件、 聘用合同 原件及复印件、聘用单位的 营业执照 复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务办理审核。 4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料,回派出所即可办理手续。 根据相关规定, 购房 当事人需向机关提供: 房屋产权证 (按揭房凭 购房合同 和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。 有家属随迁的,还需提供 结婚证 、父母子女关系证明。以上证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
法律客观：
《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
