法律分析：在分割共同财产时，应当首先确定财产的共有人身份，然后按照共有份额进行分割。具体的分割方法可以由共有人自行协商，也可以根据相关法律规定进行裁决或者司法判决。另外，在分割共同财产时，还需考虑相关的税收和财产转移手续等问题。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》 第一百三十四条 共有财产的使用、收益和处分，以及分割共有财产，应当由共有人协商处理。
2.《中华人民共和国合同法》 第二十九条 合同当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、协商一致的原则。
3.《中华人民共和国继承法》 第五十五条 继承人协商解决财产分割不成的，可以依法向人民起诉分割。
4.《中华人民共和国个人所得税法》 第七条 自然人的合法财产转让取得的利息、股息、红利等所得，应当按照规定缴纳个人所得税。
以上是关于分割共同财产需要遵守的法律规定，具体情况还需根据实际情况进行分析处理。
