出租方:____(以下简称甲方)
承租方:____(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房子,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房子坐落于____.
二、该房子租金经双方商定为每月____元。该房子总租金为____元。
三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房子,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房子租赁期为____,从____ 年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房子,乙方有优先购买权。
六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
代表人(签章) 代表人(签章)
合同编号_______
劳动合同
甲方:________
住所:________
乙方:________
性别:________
身份证号码:________
住址:________
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律、法规、规章以及地方性规定,本着平等自愿的原则经协商一致订立本合同。
甲乙双方先前有关劳动关系权利义务的任何正在履行的劳动合同自本合同生效之日起自动终止,双方的劳动关系权利义务之履行以本合同、本合同之附件及甲方合法制定公布的规章制度为准。
第一条合同期限
本合同为:________
□有固定期限劳动合同。期限为壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止;其中试用期为个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
□无固定期限劳动合同。自 年 月 日起至法律规定的终止之日止。
□以完成工作任务为期限,完成的标志事件为。
有固定期限的劳动合同期限届满时,任何一方未提出异议的,按本条第一款约定的期限自动续签。符合应当签订无固定期限的,自动续签为无固定期限劳动合同。
第二条工作内容和工作地点
乙方在甲方的工作内容为。
双方可另行签订《岗位协议》,此协议为本合同的附件。乙方应按照《岗位协议》切实履行岗位职责,遵守甲方合法制定公布的各项规章制度,并按时保质保量地完成甲方安排的各项工作任务。
乙方同意,甲方可以根据实际经营情况、乙方的工作能力、工作表现、身体状况和专业技能合理调整乙方的工作岗位。
乙方的工作地点为宁波市彩虹南路11号A座12B楼4号;乙方同意,甲方可以因业务经营需要而变更前述地点的。
第三条工作时间
甲方执行国家规定的工时制度。根据乙方的工作性质,对乙方实行的工时制度为:________□标准工时制:________每周工作五天,每天工作8小时;
□根据劳动行政部门批准,实行按综合计算工时制;
□根据劳动行政部门批准,实行不定时工时制。
在本合同履行期间,甲方根据劳动行政部门的批准,改变工时制度,对乙方适用的,甲方将根据规定及时告知乙方。
若由于工作需要甲方要求乙方延长工作时间或在法定节假日加班的,甲方将支付乙方加班工资;若甲方要求乙方在休息日加班而又不能安排乙方补休的,则将支付乙方加班工资;但若乙方在甲方没有批准的情况下自行延长工作时间或在非工作日自行上班的将不视作加班。
第四条休息休假
乙方可按规定享受停工医疗期。
乙方可按规定享受婚假、丧假、探亲假等法定假期。
乙方可按规定享受产假(仅限女员工)、陪产假(仅限男员工)等法定假期。
乙方可按照《员工手册》的规定享受甲方提供的带薪年假。
乙方可按照《员工手册》的规定享受甲方提供的其他假期。
假期的申请根据《员工手册》规定的条件和程序执行。
第五条劳动报酬
乙方在正常出勤并提供正常劳动后有权获得劳动报酬。
乙方的每月工资在次月日发放。
法定假期工资的计算按规定执行;非法定假期工资的计算按《员工手册》的规定执行。
加班工资按规定计算。
第六条社会保险
甲方根据国家相关规定为乙方依法缴纳各类社会保险。
乙方的社会保险缴纳地为。
乙方参加的社会保险为:________
□城镇职工社会保险;
□小城镇社会保险;
□外来务工人员社会保险;
□农村社会保险。
乙方的个人所得税、社会保险个人承担部分、住房公积金个人承担部分均由乙方承担,并由甲方代扣代缴。
由于乙方已在其他用人单位缴纳社会保险,甲方无法为乙方再行缴纳的,不适用本条的其他款项。
第七条劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方将确保乙方在符合国家规定的劳动安全卫生条件下工作。
甲方将按国家规定为乙方提供必要的劳动防护用品。
甲方将按国家规定做好职业危害防护工作。
乙方的工作内容有职业病危害的,甲方将按《中华人民共和国职业病防治法》的规定履行相关义务。
第福利待遇
乙方除享受国家规定的福利外,还可按《员工手册》或甲方的其他补充福利计划享受补充福利。
第九条劳动纪律和规章制度
乙方应自觉遵守国家相关法律、法规的规定。
乙方的工作内容涉及行业职业操守的,乙方应严格遵守职业操守。
乙方应严格遵守甲方合法制定并公布的各项规章制度,该规章制度为本合同不可分割的一部分。
乙方应遵守甲方制定的与其工作相关的操作规程和技术规范。
第十条劳动合同的变更、解除和终止
经双方协商一致,可变更本合同相关内容。
有以下情形的,本合同解除
经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
乙方有下列情形之一,甲方可以立即解除本合同。
(1)在试用期间,被证明不符合录用条件的(《录用条件》详见附件);
(2)以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下与乙方订立或变更劳动合同的;
(3)严重违反甲方规章制度的;
(4)严重失职、营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
(5)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方安排的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
(6)被依法追究刑事责任或被劳动教养的。
下列情形之一,甲方提前30日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月工资后,可以解除本合同:________
(1)乙方患病或非因公负伤,在规定医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经双方协商,无法就变更本合同内容达成协议的。
甲方依照企业破产法规定进行重整、生产经营发生严重困难,或转产、重大技术革新或经营方式调整,或法律法规规定的其他可裁减人员的法定情形出现的,甲方在履行法定程序后可解除本合同。
乙方有下列情形之一,甲方不得依据本合同第、款解除本合同;本合同期满员工有下列情形之一的,除(1)按国家关于工伤保险规定执行外,本合同顺延至下列情形消失:________
(1)乙方患职业病或因工负伤并经劳动能力鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(2)患病或非因公负伤,在规定的医疗期内的;
(3)在孕期、产期、哺乳期内的;
(4)乙方在甲方处从事职业病危害作业,未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病在诊断或者医学观察期的;
(5)在甲方连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(6)法律、法规规定的其他情况;
乙方在试用期内欲解除本合同的,应提前三日通知甲方;试用期满后乙方欲解除本合同的,应当提前30日以书面形式通知甲方。
甲方有下列情形之一的,乙方可随时以书面形式通知甲方解除劳动合同:________
(1)甲方的规章制度违反法律、法规规定,损害乙方权益的;
(2)甲方未按劳动合同规定向乙方提供劳动保护或劳动条件的;
(3)甲方未及时足额支付劳动报酬的;
(4)甲方未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(5)甲方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下与甲方订立或变更劳动合同的。
有下列情形之一的,本合同终止:________
本合同期满;
乙方开始依法享受基本养老保险待遇;
乙方死亡,或者被人民宣告死亡或宣告失踪;
甲方被依法宣告破产;
甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤消或甲方决定提前解散的;
法律、行规规定的其他情形。
本合同终止或解除涉及经济补偿的,均按国家有关规定执行。
第十一条特别约定
乙方的工作内容涉及甲方商业机密或技术机密,双方应另行签订《保密协议》。
在本合同履行期间,甲方为乙方提供培训并符合约定服务期条件的,双方应另行签订《服务期协议》。
第十二条违约责任
甲、乙任何一方违反本合同规定给对方造成实际经济损失的,违约方应当根据损失的大小承担经济赔偿责任。
甲方:________
住所:________
日期:________
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
电挂:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
住所地:_________
身份证号码:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
手机:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
鉴于:
1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位,甲方计划摄制电影《_________》(下称电影);乙方是一位资深的编剧,曾在多部影视作品中担任编剧;
2.甲方决定聘用乙方担任电影的编剧,乙方同意接受甲方聘用。鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:
第一条 工作内容及要求
甲方应向乙方介绍电影的总体设想和要求。乙方应按照甲方的总体要求进行文学剧本的创作。乙方工作由下列第_________种方式确定:
1.根据甲方要求,为电影片编写原创文学剧本;
2.以_________享有著作权的文字作品《_________》为为蓝本,改编成电影文学剧本;
3.对未定稿的电影文学剧本进行修改、润色直至定稿。
电影片片长_________分_________秒,文学剧本不应少于_________字,有效画面不应少于_________分_________秒。
第二条 工作期限
乙方应于_________年_________月_________日起开始文学剧本的创作工作,此日期为乙方聘用期限开始之日。
乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日,乙方的聘用期限结束。
第三条 联络人
甲方指派_________为其授权代理人,全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。甲方若变更联络人,应事先书面通知乙方。
第四条 工作进度及质量要求
1.乙方应于_________年_________月_________日前完成故事创意的编写。故事创意应表述出文学剧本的立意,阐明编剧在思想内涵及其外延两个方面的感悟,概括描绘文学剧本的主要线索、主要事件、基本冲突、主要人物、人物关系的主要纠葛和剧本的总体风格等。
2.乙方应于_________年_________月_________日前完成故事大纲和人物描述。大纲中的故事部分不应少于_________字,应能清晰地将文学剧本的主要情节线条和主要人物进行连接,形成一个完整的故事框架。人物描写的表述不应少于_________字,应表述出文学剧本中主要人物的鲜明性格特征、主要经历以及和剧中其他相关人物的纠葛。
第五条 审核与修改
1.文学剧本全部创作完成后,甲方应于接到乙方上述文学剧本之日起_________日内进行审核并将审核结果通知乙方,若甲方未在此期限内将审核结果通知乙方,视为甲方对乙方的创作成果予以认可,乙方工作即告结束。
2.甲方对剧本提出修改意见,应以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方书面修改意见,于_________年_________月_________日前完成文学剧本的修改稿并提交给甲方的授权代理人,甲方应于该日起_________日内审核完毕,并将是否继续修改的决定及修改意见(若决定继续修改)书面通知乙方。
3.若甲方决定不再要求乙方对上述文学剧本的修改稿进行修改,此修改稿即为文学剧本的定稿,乙方收到甲方决定当日视为文学剧本定稿的提交日。
4.甲方对文学剧本的审核通过以甲方签字认可为准。
第六条 定金
甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金¥_________元,本合同得以实际履行之日即乙方工作开始之日,此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。
若因甲方原因导致本合同未得以实际履行,甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实际履行,乙方应双倍返还定金。
第七条 报酬及支付
甲方应向乙方支付_________(税前/税后)酬金¥_________元,酬金的支付时间安排如下:
1.乙方完成故事大纲和人物描述并经甲方认可之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即¥_________元(包含已支付的定金);
2.乙方完成文学剧本初稿并向甲方提交之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即¥_________元;
3.乙方完成文学剧本定稿并经甲方审核认可之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即¥_________元。
甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。乙方的银行资料如下:开户行:_________;户名:_________;账号:_________。
第 工作要求
乙方应勤勉、尽责、专业、高效地为甲方工作,并接受甲方或电影片导演的合理指导或建议。但甲方或导演不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。
在本合同约定的聘用期限内,乙方应专职为甲方进行文学剧本创作和修改工作,不得同时与第三方签署同样性质的合同。必要时,甲方有权要求乙方在指定的时间和地点完成本合同项下乙方的工作。
影视公司聘用合同范本三
甲方:
乙方:
甲方愿聘用乙方为本公司投资制作的_____电视电影_____,现就有关事宜达成如下协议:
一、双方在此确认,甲方聘用乙方为 ,负责___工作。
二、该剧是甲方投拍的电视电影作品,该作品之全部著作权均由甲方享有,本合同的目的为确定双方间聘用劳务之法律关系。
三、甲方为完成该剧的制作,确立该剧剧组为拍摄工作组织,该剧组负责人为甲方制片人,剧组执行制片人代表甲方行使对该剧组的管理。乙方保证在受聘该剧拍摄制作的整个过程中服从剧组管理。
1.在没有天灾人祸或特殊原因的情况下,乙方必须完成甲方所按排的工作计划。
2.乙方在合同期内,不能替第三者提供任何形式的服务或者其他甲方认为可能妨碍乙方履行合同之活动。
3.在拍摄期内,甲方承担乙方交通、住宿、伙食费用。住宿及伙食标准均由甲方决定,或由甲方安排。
四、乙方应遵守职业道德,在合同期内必须保证以最佳创作状态、最佳专业知识、最佳制作技能完成拍摄及制作该剧的任务。
五、乙方参加该剧___工作,享有因提供剧作而获得经济报酬之权利。甲方为此支付乙方工资每月___元。
六、在合同期内,乙方如因拍摄工作造成人身事故,甲方有责任协同解决,其余疾病的治疗费原则上由乙方自理。
七、如乙方因___等理由不能正常履行职责,或甲方认为乙方不能正常履行职责;摄制组工作受不可抗力或而导致拍摄中断,本合同将暂停或终止。暂停期间甲方无须给予乙方酬金。
八、甲方应按时付款,如甲方未按时付款,乙方有权停止工作。因此造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。
九、如因乙方违反本合同任何条款,导致中断拍摄,并引起严重后过的,甲方可终止本合同,甲方有权聘用他人代替乙方继续完成工作。由此引起的制作损失,将由乙方负责并作出赔偿。
十、本合同有效期自___年___月___日起至拍摄及后期制作结束为止。
十一、本合同未尽事宜,双方另行协商。本合同___式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方代表:
___年___月___日 ___年___月___日
甲方:
乙方:
兹于我方(_________装饰有限公司)对乙方的专业知识考核,根据工作需要决定聘用乙方担任______________部门________________职务;工资待遇(底薪)___________。甲方向乙方如实介绍本协议的有关情况,甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致特签订本协议,以便双方共同遵守。
一、协议时间:
________年_____月______日至_________年_______月______日(试用期1 个月)。
二、协议内容:
(一)、甲方权利与义务:
1、为乙方提供优良的办公环境。
2、协助乙方开展工作,提供业务机会。
3、甲方如果认定乙方能力和工作效率差,不能严格遵守公司的各项规章制度,甲方有权终止本协议并予以劝退。
4、甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。
5、甲方有权对损害公司利益和声誉的员工进行处罚或解雇,甲方有权取消对乙方各项提成、工资、奖金的发放。
6、甲方有权对炒单、炒项、私自出卖公司信息资料、在上班时间设计与本公司无关项目的员工,坚决开除,公司有权停止各项奖金、提成、工资的发放,给甲方带来损失的由乙方补偿,情节严重的可追究法律责任。
(二)、乙方权利与义务:
1、如果甲方连续三个月不按时发放工资、提成及奖金的,乙方有权终止本聘用协议。
2、乙方在协议期间,享有公司一切福利待遇及奖励(国家法定节假日带薪休假等)。
3、在协议期间必须遵守甲方的一切规章制度(公司的日常管理制度等)。
4、乙方有义务维护公司的声誉和利益,对公司的业务信息进行保密。
5、乙方应认真做好公司的每一项工作,服务好每一位客户,认真学习本行业专业知识;与公司同事搞好团结,不拉帮结派,遵守国家的法律。
6、乙方应坚决服从公司领导的工作安排。
(三)、工资待遇:
1、具体薪金如下:
(1)助理设计师:底薪20__元2500元/月,提成按____元/套发放。
(2)主案设计师:底薪2500元3000元/月,提成按个人每月签单总价的__%发放。
(3)首席设计师:底薪3000元3500元/月,提成按个人每月签单总价的__%发放,设计费提成按个人每单实际设计费总价的__%发放。
(4)高级设计师:底薪3500元4000 元/月,提成按个人每月签单总价的__%发放,设计费提成按个人每单实际设计费总价的___%。
(加薪流程:
1、公司会根据员工的个人能力、签单数量和工作时长内,可以考虑适当增加底薪;
2、员工也可以根据自己的实际情况,向主管部门提出书面的加薪申请,经公司领导研究后,在各职位底薪范围内,适当加薪。)
2、公司工作岗位晋升标准如下:
(1)助理设计师晋升为主案设计师条件如下:
需连续35个月,每月签单总额在20万元以上;能遵守公司的各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为主案设计师(享有主案设计师的一切待遇)。
(2)主案设计师晋升为首席设计师条件如下:
需连续35个月内,每月签单总额在35万元以上;能遵守公司各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为首席设计师(享有首席设计师的一切待遇)。
(3)首席设计师晋升高级设计师条件如下:
需连续35个月,每月签单总额在50万元以上;能遵守公司各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为高级设计师(享有高级设计师的一切待遇)。
(四)、甲方应按每月______号按时给予乙方发放上月工资、奖金及签工程、设计提成50%;其中另外工程、设计提成50%在各个工地完工后发放。
(五)、公司每周工作6天,每日工作时间为上午9:00至下午5:00,中午休息时间为1小
时,中午公司提供工作餐。
(六)、公司实行调休制,每月可休4天,调休时间为每周2、3、4任选一天。
(七)、能按照公司的工作日按时上下班,不迟到、不早退、不旷工的员工,公司将给予每月每人100元满勤奖。
(八)、协议解除:
甲方在合约期内,如有异议,可提前30天书面通知乙方告知其辞退;乙方在合约期间,如有异议,可提前30天书面通知甲方离职;乙方在被辞退或离职时,负责的工作必须按时完成并做好交接,甲方同意后财务结算工资方可离开;若乙方未完成工作离开者,造成甲方损失将由乙方承担,情况严重者,应负法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章): 乙方:
电话:
委托代理人(签字):
身份证号:
日期: 日期:
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