婚前继承的房产属于继承人个人财产；婚后继承的房产通常属于夫妻共同财产，但如果被继承人明确表示只能由夫妻中的一方继承，则属于个人财产。继承的房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定：
如果房产是婚前继承的，则不属于夫妻共同财产，而是归继承人个人所有；如果房产是婚后继承的，则通常属于夫妻共同财产；当然，如果被继承人明确表示房产只能由夫妻中的一方继承，则该房产不属于夫妻共同财产，而是归继承人个人所有。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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