法律分析：
可以。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
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